Działki i domy

Powierzchnia: 0-300m2
Garaż

Osiedle „Mountain View” Katowice/ Mikołów. 

Mikołów, Gniotek ul. Skośna

Szczegóły dot. budynku:

Sprzedam nowe domy w technologii murowanej. Domy wykonano w technologii wysoce energooszczędnej.

Domy trzykondygnacyjne z żelbetowym stropem wraz z ogrzewaniem podłogowym na wszystkich kondygnacjach.

Powierzchnia budynków od 130m2 przez 150 m2 do 190 m2 powierzchni podłóg.

Osiedle obecnie w fazie uzyskiwania pozwoleń, pierwsze budynki dostępne będą do przekazania inwestorom późną jesienią i w sezonie 2022, w zależności od daty uzyskania pozwolenia na budowę.

Budynki wykończone z zewnątrz tynkiem silikatowo-silikonowym, ze stolarką okienną trzyszybową montowaną na tzw. ciepłym montażu – wg technologii domów pasywnych, wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi.

Dom na pierwszej kondygnacji posiada duży salon z kuchnią z dużymi przeszkleniami i możliwością wyjścia na taras, ewentualnie dodatkową sypialnię w większej wersji, WC, możliwy garaż w bryle budynku /na tym etapie możliwe jest jeszcze indywidualny układ pomieszczeń wykonany na specjalne życzenie wg koncepcji inwestorów/.

Na piętrze 2 lub 3 duże – przestronne i jasne sypialnie. Niektóre sypialnie z dodatkowym wydzielonym miejscem do pracy zdalnej z domu, dodatkową garderobą i bezpośrednim wejściem do łazienki, na 3 kondygnacji „wisienka” każdego z budynków tj. dodatkowy pokój z łazienką lub pomieszczenie wg indywidualnego przeznaczenia z bezpośrednim wyjściem na taras /większość ze wspaniałym widokiem na panoramę Beskidów/.

Brak dużego ruchu, bardzo spokojna, piękna okolica z dala od pociągów, głównych arterii komunikacyjnych w sercu dzielnicy Gniotek w Mikołowie na pograniczu Katowic Podlesia pomiędzy ulicą Podleską, a Staropodleską. Niedaleko sklepy, przystanek autobusowy itp.

Stolarka okienna pionowa wyposażona w elektryczne rolety zewnętrzne, z możliwością sterowania.

Ogrzewanie C.O opartę o pompę ciepła z systemem ogrzewania podłogowego na całej powierzchni budynku, tj na 1,2 i 3 kondygnacji wraz z instalacją chłodzącą na systemie wentylacji – rekuperacji. Koszty ogrzewania nie powinny przekroczyć 2000 – 2500 pln/rok dla budynku 130 m2.

Budynek będzie miał wykonane wszystkie instalacje tj C.O, Wod.-Kan., elektryczną, alarmową, antenową, wraz z przewodami pod oświetlenie zewnętrzne, system wentylacji mechanicznej – rekuperacji, który zostanie rozbudowany o moduł chłodzenia. Wykonane będą także maszynowo wszystkie tynki wewnętrzne, typowy stan deweloperski, pozostają gładzie, montaż podłóg i drzwi wewnętrznych.

W cenie ujęte są także wszystkie przyłącza /woda, prąd, deszczówka, prawdopodobnie kanalizacja sanitarna/trwają uzgodnienia/, roboty brukarskie oraz ogrodzenie z bramą i furtką/.

Osiedle zamknięte od zewnątrz, wjazd przez bramę z napędem elektrycznym.

Budynki znajdują się w bardzo dobrej lokalizacji na pograniczu Katowic Podlesia i Mikołowa /dzielnica Gniotek/ przy ulicy Skośnej w Mikołowie obok kortów tenisowych /nr 23/. 3 min autem od centrum Katowic Podlesia, 3 min centrum Mikołowa, 10 min do centrum Tychów. Okolica dużo mniej zadymiona niż południowe „sypialnie Katowic” jak Podlesie, Zarzecze, Ochojec, Piotrowice. Wysokie posadowienie osiedla wpływa na dobrą wentylację okolicy i przewietrzanie w zimie. Wokół pola, nowe budynki, przepiękny widok na Beskidy – przy dobrej widoczności. Dobre miejsce do spacerowania i bezpiecznej zabawy dla dzieci. Bezpośredni zjazd na posesję wewnętrzną drogą asfaltową.

Oferta bez pośredników – bez dodatkowych kosztów dla kupującego.

Koszt notariusza około 1500 – 2000 PLN.

Wystawiam pełną fakturę VAT 8% – podane ceny to kwoty brutto.

Budynek oferujemy z 5 letnią rękojmią, biuro firmy gdzie dopełniamy wszelkich formalności od lat zlokalizowane jest przy trasie 44 /Mikołów – Gliwice/ ul. Gliwickiej 69 w Mikołowie – 5 km od inwestycji, dlatego kupujący nie tylko w okresie rękojmi, ale także po jej upływie może być w ciągłym kontakcie z wykonawcą budynku.

Domy wykonane zostaną z bardzo solidnych materiałów renomowanych dostawców:

/SILKA, Ceresit, URSA, elementy drewniane  – ABIES AUSTRIA, okna PVC trzyszybowe, elektryczny napęd docieplonej bramy garażowej, kostka brukowa, ogrodzenie systemowe BETAFENCE/GATIGO, rynny GALECO, ewentualne kominy – JAWAR, tynki piętra – RIGIPS, I WIELU INNYCH/

Jesteśmy firmą rodzinną i wykonaliśmy ponad 1000 budynków przez ostatnie 20 lat na Śląsku oraz kilkanaście domów w Polsce, Niemczech i Austrii. Sprawdź opinie klientów o działalności IBUDHAUS.

Więcej szczegółów – TEL. +48 504 279 511

PROPOZYCJE ARANŻANCJI BUDYNKÓW W .PDF prześlę na życzenie.

Zapraszamy do współpracy …

https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-mountain-view-katowice-mikolow-ID44svl.html

i

 

Standardy docieplenia budynku
Elementy dodatkowe
Wykończenia
Do wyboru instalacje centralnego ogrzewania C.O. oraz wentylacje
Przygotowanie dokumentacji projektowej do pozwolenia na budowę
PODSUMOWANIE
Stan surowy, standard ocieplenia budynku i elementy dodatkowe
Roboty wykończeniowe
Razem netto
Razem brutto
Kolejny dom
W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w Polityce prywatności.