Działki i domy

Powierzchnia: 0-300m2
Garaż

Działki na sprzedaż

Osiedle „Mountain View” Katowice/ Mikołów.

Mikołów, Gniotek ul. Skośna

Szczegóły dot. budynku:

Sprzedam nowe domy szkieletowe pod klucz. Domy wykonano w technologii wysoce energooszczędnej.
Domy trzykondygnacyjne z żelbetowym stropem wraz z ogrzewaniem podłogowym na wszystkich kondygnacjach.
Powierzchnia budynków od 130m2 przez 150 m2 do 190 m2 powierzchni podłóg. Osiedle obecnie w fazie uzyskiwania pozwoleń, pierwsze budynki dostępne będą do przekazania inwestorom późną jesienią i w sezonie 2022, w zależności od daty uzyskania pozwolenia na budowę.

Budynki wykończone z zewnątrz tynkiem silikatowo-silikonowym, ze stolarką okienną trzyszybową montowaną na tzw. ciepłym montażu – wg technologii domów pasywnych, wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi.

Domy szkieletowe na sprzedaż

Dom na pierwszej kondygnacji posiada duży salon z kuchnią z dużymi przeszkleniami i możliwością wyjścia na taras, ewentualnie dodatkową sypialnię w większej wersji, WC, możliwy garaż w bryle budynku /na tym etapie możliwe jest jeszcze indywidualny układ pomieszczeń wykonany na specjalne życzenie wg koncepcji inwestorów/.

Na piętrze 2 lub 3 duże – przestronne i jasne sypialnie. Niektóre sypialnie z dodatkowym wydzielonym miejscem do pracy zdalnej z domu, dodatkową garderobą i bezpośrednim wejściem do łazienki, na 3 kondygnacji „wisienka” każdego z budynków tj. dodatkowy pokój z łazienką lub pomieszczenie wg indywidualnego przeznaczenia z bezpośrednim wyjściem na taras /większość ze wspaniałym widokiem na panoramę Beskidów/.

Działki na sprzedaż w idealnej okolicy

Brak dużego ruchu, bardzo spokojna, piękna okolica z dala od pociągów, głównych arterii komunikacyjnych w sercu dzielnicy Gniotek w Mikołowie na pograniczu Katowic Podlesia pomiędzy ulicą Podleską, a Staropodleską. Niedaleko sklepy, przystanek autobusowy itp.

Stolarka okienna pionowa wyposażona w elektryczne rolety zewnętrzne, z możliwością sterowania.

Ogrzewanie C.O opartę o pompę ciepła z systemem ogrzewania podłogowego na całej powierzchni budynku, tj na 1,2 i 3 kondygnacji wraz z instalacją chłodzącą na systemie wentylacji – rekuperacji. Koszty ogrzewania nie powinny przekroczyć 2000 – 2500 pln/rok dla budynku 130 m2.

Dom kanadyjsi pod klucz będzie miał wykonane wszystkie instalacje tj C.O, Wod.-Kan., elektryczną, alarmową, antenową, wraz z przewodami pod oświetlenie zewnętrzne, system wentylacji mechanicznej – rekuperacji, który zostanie rozbudowany o moduł chłodzenia. Wykonane będą także maszynowo wszystkie tynki wewnętrzne, typowy stan deweloperski, pozostają gładzie, montaż podłóg i drzwi wewnętrznych.

W cenie ujęte są także wszystkie przyłącza /woda, prąd, deszczówka, prawdopodobnie kanalizacja sanitarna/trwają uzgodnienia/, roboty brukarskie oraz ogrodzenie z bramą i furtką/.

Osiedle zamknięte od zewnątrz, wjazd przez bramę z napędem elektrycznym.

Budynki znajdują się w bardzo dobrej lokalizacji na pograniczu Katowic Podlesia i Mikołowa. Dzielnica Gniotek przy ulicy Skośnej w Mikołowie obok kortów tenisowych /nr 23/. 3 min autem od centrum Katowic Podlesia, 3 min centrum Mikołowa, 10 min do centrum Tychów. Okolica dużo mniej zadymiona niż południowe „sypialnie Katowic” jak Podlesie, Zarzecze, Ochojec, Piotrowice. Wysokie posadowienie osiedla wpływa na dobrą wentylację okolicy i przewietrzanie w zimie. Wokół pola, nowe budynki, przepiękny widok na Beskidy – przy dobrej widoczności. Dobre miejsce do spacerowania i bezpiecznej zabawy dla dzieci. Bezpośredni zjazd na posesję wewnętrzną drogą asfaltową.

Oferta bez pośredników – bez dodatkowych kosztów dla kupującego.

Koszt notariusza około 1500 – 2000 PLN.

Wystawiam pełną fakturę VAT 8% – podane ceny to kwoty brutto.

Budynek oferujemy z 5 letnią rękojmią, biuro firmy gdzie dopełniamy wszelkich formalności od lat zlokalizowane jest przy trasie 44 /Mikołów – Gliwice/ ul. Gliwickiej 69 w Mikołowie – 5 km od inwestycji, dlatego kupujący nie tylko w okresie rękojmi, ale także po jej upływie może być w ciągłym kontakcie z wykonawcą budynku.

Gotowe domy szkieletowe wykonane zostaną z bardzo solidnych materiałów renomowanych dostawców:

/SILKA, Ceresit, URSA, elementy drewniane  – ABIES AUSTRIA, okna PVC trzyszybowe, elektryczny napęd docieplonej bramy garażowej, kostka brukowa, ogrodzenie systemowe BETAFENCE/GATIGO, rynny GALECO, ewentualne kominy – JAWAR, tynki piętra – RIGIPS, I WIELU INNYCH/

Jesteśmy firmą rodzinną i wykonaliśmy ponad 1000 budynków przez ostatnie 20 lat na Śląsku oraz kilkanaście domów w Polsce, Niemczech i Austrii. Sprawdź opinie klientów o działalności IBUDHAUS.

Więcej szczegółów – TEL. +48 504 279 511

PROPOZYCJE ARANŻANCJI BUDYNKÓW W .PDF prześlę na życzenie.

Zapraszamy do współpracy …

domy szkieletowe pod klucz domy szkieletowe na sprzedaż działki na sprzedaż gotowe domy kanadyjskie ceny

 

domy gotowe prefabrykowane cena domy kanadyjskie pod klucz domy szkieletowe pod klucz

Standardy docieplenia budynku
Elementy dodatkowe
Wykończenia
Do wyboru instalacje centralnego ogrzewania C.O. oraz wentylacje
Przygotowanie dokumentacji projektowej do pozwolenia na budowę
PODSUMOWANIE
Stan surowy, standard ocieplenia budynku i elementy dodatkowe
Roboty wykończeniowe
Razem netto
Razem brutto
Kolejny dom
W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w Polityce prywatności.