Technisch- und Konstruktionsbeschreibung

ROHZUSTAND

  • WÄNDE in der Technologie eines Holzrahmens aus KVH-Holz, geklebt, getrocknet, mit abgeschrägten Kanten gehobelt und mit einem druckimprägnierten Erdgeschossfundament auf der Dämmschicht versehen. Fermacell 12mm Blätter werden an der Struktur befestigt.
  • TEILWÄNDE, die im fertigen Gebäude aus KVH-Holzelementen oder Stahlsystemelementen hergestellt, mit Akustikwolle gefüllt und beidseitig mit Gipskartonplatten gedreht wurden (Füllung und Ummantelung aus Gipskartonplatten, die in der Endbearbeitungsphase hergestellt wurden)
  • DECKEN einzelner auf der Baustelle montierter Holzbalken und 22-mm-OSB-Platten mit darauf geklebter Nut und Feder. In der Phase der Endbearbeitung wird der fertige Boden im ersten Stock montiert, Gipskartonplatten auf dem Rahmen von unten und zwischen den Deckenbalken, Schalldämpfungsmatten und Installationselementen.
  • DACH aus KVH-Holz, geklebt, ofengetrocknet, mit abgeschrägten Kanten gehobelt, Querschnitte je nach Gebäudetyp, ein System von Latten und Gegenlatten aus imprägniertem, nicht gehobeltem Weichholz, Blechdachziegeln.
  • Hochwertige FENSTERSCHREINEREI, Tischlerei zum Öffnen und Kippen. Wir installieren eine dreischneidige Holzschreinerei mit einem Glaskoeffizienten von U = 0,7 W / m2 oder eine dreifach verglaste PVC-Tischlerei mit ähnlichen Parametern. FAKRO Dachfenster mit Mikrobelüftung.
  • Ein gemauerter Schornstein, der über dem Dach isoliert und mit Strukturputz versehen ist, mit oder ohne Keramikeinsatz gemäß der Konstruktion.

BAUISOLIERUNGSNORMEN

Einer von drei Standards zur Auswahl: THERMAL 30+, ECO 35+.

  • THERMAL 30+ Die Struktur der 15 cm dicken Außenwand, gefüllt mit 15 cm Mineralwolle, zusätzlich 15 cm Isolierung in Form von Polystyrol. Strukturputz wird auf Polystyrol hergestellt. Die Wärmeisolierung im Dach besteht aus 30 cm Mineralwolle. In dieser Norm ist es möglich, die äußeren Rollläden vollständig in der Dicke der äußeren Isolierung einzustecken.
  • ECO 35+ Die Struktur der Außenwand, 20 cm dick, gefüllt mit 20 cm Mineralwolle, zusätzlich 15 cm Isolierung in Form von Polystyrol. Strukturputz wird auf Polystyrol hergestellt. Die Wärmeisolierung im Dach besteht aus 35 cm Mineralwolle. In dieser Norm ist es möglich, die äußeren Rollläden vollständig in der Dicke der äußeren Isolierung einzustecken.

Gemäß dem Grundangebot ist die Garage ein nicht isolierter und unbeheizter Teil des Gebäudes. Auf Anfrage kann sie in dem vom Investor gewählten Umfang hergestellt werden.

Zugaben zum Rohzustand

  • Betonfundament mit Platte (je nach Projekt) zusätzlich zahlbar gemäß Preisliste
  • Kamineinsatz für einen Heizkamin – Keramik mit Lufteinlass
  • EXTERNE TÜREN isoliert
  • WINTERGARTEN
  • BALKON
  • GARAGENTOR

Endbearbeitung

  • ELEKTRISCHE INSTALLATION mit einem kompletten Sicherungskasten. Für jeden im Preis enthaltenen Raum sind 3 Steckdosen, ein Aufsatz und ein Beleuchtungspunkt, eine Klingelinstallation und eine Außenbeleuchtung über dem Eingang vorhanden.
  • WASSER- UND ABWASSERINSTALLATION ohne weiße Montage. Die Installation umfasst Warm- und Kaltwasserversorgung und -abläufe ohne Warmwasserzirkulation
  • ZEMENTVERBREITUNG AUF DEM ERDGESCHOSS GEWÄRMT mit 10 cm horizontaler Isolierung
  • KAMINEINSATZ mit Heißluftverteilung in die oberen Räume durch isolierte Kanäle mit Montage in der Konstruktion
  • INTERNER PUTZ aus Gipskartonplatten mit Schalldämmung und inneren Fensterbänken, erstes Spachteln inklusive (kein endgültiges Spachteln und Anstrich)
  • BÖDEN im Erdgeschoss aus Keramikfliesen und Bodenplatten, im ersten Stock aus Bodenplatten und Fliesen im Badezimmer (siehe Aufriss der Gebäude)
  • INNENTREPPE mit Holzgeländer, farblos lackiert, Buche

INSTALLATIONEN FÜR ZENTRALE HEIZUNG UND MECHANISCHE BELÜFTUNG

  • INSTALLATION MIT KONDENSIERENDEM GASKESSEL und Heizkörpern, Möglichkeit der Fußbodenheizung (zusätliche Kosten), ohne Gasanschluss und interne Gasinstallation (auf Investorseite)
  • INSTALLATION EINER WÄRMEPUMPE mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Klimakonvektoren im ersten Stock
  • ELEKTRISCHE INSTALLATION mit Heizungen und einer Wärmepumpe für Warmwasser. oder ELEKTRISCH AUF DEM SO GENANNTEN INFRAROT
  • MECHANISCHE BELÜFTUNG mit Wärmerückgewinnung mit Rekuperator
  • MÖGLICHE INSTALLATION VON SOLARANLAGEN UND FOTOVOLTAIK

Das Farbschema der Fassade, das Layout der Fensterschreinerei und die vereinfachten Materiallösungen in den Visualisierungen (und Hauskarten) sind unverbindlich. Während der Implementierung können sich einige Elemente ändern oder optisch von den im Angebot dargestellten Computergrafiken abweichen. Diese Lösungen werden individuell mit dem Investor vereinbart und im Projekt in Form von Architekturzeichnungen detailliert dargestellt.

Die auf der Website enthaltenen Informationen, insbesondere in der Visualisierung von Gebäuden, sind nicht rechtsverbindlich und stellen kein Angebot dar, auch nicht im Sinne vom Artikel. 66 § 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches.